住建部：城鎮住房信息系統完善 限購將取消

住建部：城鎮住房信息系統完善 限購將取消

　導讀：對于限購、保障房補貼、公租房出售等相關(guān)問(wèn)題，住建部部長(cháng)姜偉新等作出了回答，信息完善后取消限購，保障房轉向貨幣補貼，擬準公積金用于租房。

　　27日上午，十一屆全國人大常委會(huì )第二十三次會(huì )議舉行聯(lián)組會(huì )議，就國務(wù)院關(guān)于城鎮保障性住房建設和管理工作情況的報告開(kāi)展專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)。住建部部長(cháng)姜偉新等回答了全國人大常委會(huì )委員的詢(xún)問(wèn)。

　　信息完善后取消限購

　　人大常委會(huì )委員吳曉靈提出，長(cháng)期采取限購政策與市場(chǎng)配置資源的原則相悖，應該更多地運用稅收手段調節。對此，住建部部長(cháng)姜偉新回應稱(chēng)，樓市限購政策是行政辦法，是不得已而采取的辦法。他表示，住建部正努力建設城鎮個(gè)人住房信息系統，準備先在40個(gè)城市進(jìn)行試點(diǎn)，"先把這40個(gè)城市個(gè)人的住房信息收集起來(lái)，然后盡快實(shí)行全國的聯(lián)網(wǎng)。目前這兩個(gè)步驟進(jìn)展得都不是很順利。""如果這個(gè)信息系統將來(lái)建起來(lái)了，加上銀行系統、財政系統、稅務(wù)系統的信息，再加上公安的信息系統，如果能統一到一個(gè)平臺上，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。"財政部部長(cháng)助理王保安還表示，下一階段將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅的實(shí)施，以使它進(jìn)一步發(fā)揮調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用。

　　保障房轉向貨幣補貼

　　姜偉新在回答委員詢(xún)問(wèn)時(shí)表示，從制度上和方向上，對住房保障應該是以廉租住房為主和貨幣補貼為主，這樣可以避免很多不必要的問(wèn)題產(chǎn)生。"就像有委員說(shuō)的，有些享受了補貼的人比那些靠自己努力打拼的人住房條件還要好。我們初步設想，兩三年以后，恐怕就要逐步轉到貨幣補貼為主。"

　　糾正出售公租房問(wèn)題

　　針對委員提出的經(jīng)適房能上市交易所產(chǎn)生的問(wèn)題，姜偉新明確表示，公租房從國家政策制度規定上是不允許賣(mài)的。"公租就是租，不能賣(mài)，但是現在有些地方由于資金周轉的問(wèn)題，把一部分租的房子也賣(mài)了，這是不符合國務(wù)院有關(guān)規定的。"

　　"買(mǎi)了經(jīng)適房，五年內不能上市，只能自己住，五年后允許上市，但是還有兩條非常嚴格的規定，第一是只能賣(mài)給政府，或者優(yōu)先賣(mài)給政府，第二是土地增值那部分的80%至90%必須由政府收回，這在很大程度上限制了那些借經(jīng)適房來(lái)謀取很大利益的情況發(fā)生。"

　　評估"3600萬(wàn)套"計劃

　　姜偉新透露，明年準備對"十二五"期間保障性住房建設的數量、質(zhì)量，特別是數量進(jìn)行中期評估，根據評估的結果來(lái)確定"3600萬(wàn)套"的原定規劃數量是不是要進(jìn)行調整。

　　擬準公積金用于租房

　　住建部副部長(cháng)齊驥在回答詢(xún)問(wèn)時(shí)表示，住建部正在積極聯(lián)合各個(gè)部門(mén)，研究修訂公積金條例，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規定，"但必須是房租已經(jīng)占了收入的一定比例以上才允許提取公積金。"

　　■委員其他問(wèn)題

　　"尋租"空間能不能消除？

　　委員：怎么樣確保真正做到保障房分配的公正公平，防止新的分配不公？

　　住建部副部長(cháng)齊驥：目前我們認為，造成分配不公，更大的缺失是在立法層面。下一步主要有四個(gè)方面工作要做：一是關(guān)于住房保障制度的公開(kāi)問(wèn)題，包括保障條件、保障計劃、分配程序、分配結果都要公開(kāi)。二要嚴格審核程序，完善退出機制。三是健全糾錯機制。四是處罰違規違紀公職人員，特別嚴重的還要移交司法。

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