房產(chǎn)調控下一步目標：“三基本 兩協(xié)調 一嚴控”

房產(chǎn)調控下一步目標：“三基本 兩協(xié)調 一嚴控”

住房和城鄉建設部住房改革與發(fā)展司司長(cháng)倪虹今天在接受訪(fǎng)問(wèn)時(shí)表示，針對部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的現象，國務(wù)院出臺的一系列加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的政策措施已取得初步成效，但成果尚需鞏固。我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的下一步方向與目標是“三基本、兩協(xié)調、一嚴控”。 

　　倪虹表示，搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，是當前一項重要任務(wù)，也是一項長(cháng)期任務(wù)。我國下一步調控的方向與目標“三基本、兩協(xié)調、一嚴控”具體表現為：供需保持基本平衡、結構保持基本合理、價(jià)格保持基本穩定，與經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展相協(xié)調、與住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調，嚴格控制投機投資性需求。要實(shí)現這樣的目標，需要從增加供給、加大保障性住房建設力度，調節需求、完善差別化稅收信貸政策，加強監管、規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等方面共同給力。

　　房?jì)r(jià)的平穩是房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的一個(gè)重要標志。對于什么是影響中國房?jì)r(jià)平穩的因素，倪虹認為有以下兩點(diǎn)：第一，一般情況下，商品價(jià)格由供需關(guān)系決定。供需平衡，價(jià)格就穩定；供需失衡或者扭曲，價(jià)格就會(huì )波動(dòng)。第二，商品的本質(zhì)屬性也會(huì )影響到供需關(guān)系，進(jìn)而影響商品價(jià)格。住房具有消費品和投資品的雙重屬性，既有居住功能，也有投資功能。當投資性住房需求達到一定比例的時(shí)候，正常的住房供需關(guān)系被扭曲了，進(jìn)而價(jià)格也可能被扭曲了。要想讓房?jì)r(jià)保持平穩，達到一個(gè)合理的水平，就要抑制投機投資性需求，鼓勵和引導自住型和改善型住房需求。(據人民網(wǎng)文字實(shí)錄)

【頂部】  【打印文章】  【關(guān)閉窗口】